LE DOMAINE DE SERY…..
UN AVENIR PROMETTEUR !
Pour la rénovation du bâtiment central du domaine de Séry, propriété du COS, située à Bouttencourt près de Blangy/Bresles,
Pour recourir à un emprunt à hauteur de 800.000 €, à un taux d’intérêt de 3,05 % et remboursable sur 15 ans,
Le Conseil d’Administration du Comité des Œuvres Sociales, dans une séance plénière, a voté oui, à une très large majorité, le 21 Septembre 2010.
Sur 23 Administrateurs : 18 présents, 4 représentés et 1 absent (CFTC). Pour : 16 (CGT, CFDT, Autonomes, le Président), contre : 1 (CFTC) et 5 abstentions (FO).
Vote sur la demande de garantie d’emprunt auprès d’Amiens Métropole : accord à l’unanimité moins 1 contre (CFTC).
Ce projet, ainsi voté, met en évidence le caractère responsable des élus et particulièrement celui des élus CGT qui ont pris une part très active dans ce dossier, proposant ainsi aux familles de municipaux une destination touristique de qualité à des tarifs attractifs.
L’étude réalisée, par un programmiste, voilà un an, nous proposait plusieurs scénarios. Celui qui correspondait le plus à notre attente se chiffrait à un montant de 900.000 €, sans les options. Les options sont celles-ci : Isolation thermique des combles, Isolation phonique de la grande salle et la réhabilitation des sanitaires du rez de chaussée.
A partir de cet étude, nous avons, dans un premier temps, fait appel à un architecte qui, dans ses premières réflexions, nous chiffrait le montant des travaux à plus de 900.000 €, hors taxes (TVA), hors honoraires et non compris les options. Le total du devis explosait à près de 1.400.000 €.
Financièrement, le COS ne pouvait supporter une telle dépense. Nous avons donc renoncé au concours de l’architecte.
De ce fait, des élus CGT ont démarché plusieurs entreprises du bâtiment et après réflexion approfondie, elle en a soumis une au Conseil d’Administration qui l’a retenue. Le montant des travaux n’excédera pas les 900.000 €, toutes taxes comprises et toutes les options inclues, citées plus haut.
Ces travaux correspondront : à la transformation des actuels unités de logements en de véritables chambres dotées chacune de WC, douche, télévision ; de la création de deux unités pour les personnes à mobilité réduite, au rez de chaussée en lieu et place de l’actuel logement des gardiens qui, eux, logeront dans un nouvel appartement qui sera situé au 1er étage en lieu et place de la salle à manger et de l’unité J (pour les connaisseurs) ; de l’ implantation d’une nouvelle salle à manger dans l’espace des alcôves existantes et des deux chambres K et L, attenant à la cuisine ; de la suppression des sanitaires collectifs ; de l’isolation thermique ; du remplacement de 23 menuiseries extérieures ; de l’isolation phonique des salles de réceptions du bas ; de la réhabilitation des sanitaires du bas ; de la mise en place d’une ventilation mécanique ; de la création d’une rampe d’accès en façade avant, pour les personnes à mobilité réduite ; du montage d’un escalier de secours sur l’arrière.
Ces travaux devraient durer 6 mois : début le 15 novembre, réouverture vers le mi Avril, pour le 1er étage et les sanitaires du bas et vers le mi Mai pour le reste.
Par ailleurs, et indépendamment à ces travaux, le Comité de gestion de Séry a décidé de procéder à la réalisation de parcelles de 80 à 100 m² sur le terrain de camping, par l’implantation de petites haies.
C’est un domaine qui, dès la saison prochaine, sera totalement transformé et qui devrait accueillir un nombre croissant de collègues et leurs familles. C’est l’objectif que nous nous sommes fixés. Pour ce faire, le COS a décidé de confier cette mission à un de ses agents. Cette mission aura pour but, d’une part, de mieux faire connaitre ce domaine à nos collègues et d’autre part, de prospecter auprès d’autres organismes ou comités d’entreprises, afin de leurs proposer la tenue de réunions ou de séminaires ou de séjours touristiques durant les périodes creuses et plus particulièrement en semaine.
Pour la CGT, il n’était pas question de brader un patrimoine, tel que le domaine de Séry. La décision est désormais prise par une très large majorité du Conseil d’Administration. Il y a eu un débat démocratique durant un an sur ce dossier. Il a abouti. Ce projet était inscrit dans le programme électoral de la CGT et soutenu par plus de 50 % des électeurs. Séry ne représente que 10 % du Budget général du COS. Les améliorations importantes engagées doivent enregistrer un nombre croissant de résidents, donc de nouvelles recettes.
La CGT, quand à elle, veillera à ce que les chapitres « Social » et « loisirs » du Budget général du COS ne soient en rien affectés.
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